2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
69.8万円/㎡
前年比+8.7%
京都市東山区
82.4万円/㎡
前年比-33.5%
グラン・シティオ京都東山八坂通り
京都府京都市東山区玉水町
/ 祇園四条駅 徒歩11分
2008年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 72.56㎡の場合
相場
6,502万円
89.6万円/㎡
3,471
5,492
7,513
9,533
AI査定結果
推定相場価格
6,502万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,492万円〜7,513万円
75.7万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月13日
グラン・シティオ京都東山八坂通り
5,980万円（82.4万円/㎡）/ 1階 / 72.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は82.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 5,980万円 | 82.4万円 | 1階 | 72.56㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は101.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | グラン・シティオ京都東山八坂通り 京都市東山区玉水町 | 祇園四条駅11分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/17 | プレサンス祇園宮川町 京都市東山区宮川筋二丁目 | 祇園四条駅2分 | 9,000万円 | 112.2万円 | 80.24㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルーシア清水五条 京都市東山区本町一丁目 | 清水五条駅2分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/06 | イーグルコート三条京阪 京都市東山区大黒町 | 三条駅1分 | 7,998万円 | 108.5万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/07 | イトーピア東山紫源苑 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅5分 | 10,480万円 | 116.9万円 | 89.67㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/09 | レピア東山神宮道アーバンライフ 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅4分 | 6,480万円 | 96.3万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.7%上昇、京都市東山区では33.5%下落しています。